Características principales

Descripción

Excelente oportunidad de inversión, venta de terreno completamente urbanizado, ubicado en la localidad de San Manuel Cortés, la propiedad se encuentra a orillas de la calle pavimentada, con fácil acceso hacia Villanueva, San Pedro Sula y el Progreso, esta propiedad cuenta con un gran potencial de desarrollo ya que ofrece una amplia gama de posibilidades para proyectos habitacionales, industria, ofi-bodegas, empresas en general, la zona es altamente habitacional, agrícola y ganadera
El terreno cuenta con una área de 5.40 Manzanas de terreno que equivale a 54,015.66 varas ² equivalente a 37,662.57m² de superficie plana, cuenta con agua potable, tanque elevado de estructura metálica, red de distribución de aguas negras con sus respectivos pozos de inspección, electricidad (sistema entregado a la ENEE) y calles de acceso, El Terreno está urbanizado con 104 lotes que varían entre 273.57 -281.60 varas² haciendo un total de 20,133.93 m², vías de circulación y derecho de vía son 10,170.63 m² área de planta de tratamiento y pozo-tanque son 3,592.35 m², área municipal 3,765.66 m² dicha urbanización está aprobada por la corporación municipal de San Manuel cortés. La propiedad aparece en google maps como Residencial el Barro. El sector cuenta con un nivel social medio-medio. No se considera zona de riesgo social.
Cabe resaltar que el terreno ya fue desmembrado y que cada lote cuenta con su escritura individual.

La propiedad cuenta con un avaluó realizado el 10/07/2023 de L37,000,000.00 por lo que es recomendable considerar que se esta vendiendo en 20 millones menos de su valoración hace un año. Valor de venta actual (L17,000,000)

- Calle principal del proyecto pavimentada 3000 psi
- 6 viviendas con 2 dormitorios
- Pozo de agua potable
- Postes y alumbrado eléctrico
- Tanque de agua potable
- Sistema Hidrosanitario
- Pisos de ceramica
- Cerco perimetral frontal
- Transformadores
- Matricula del inmueble 335436 instrumento 108
- Zona no inundable
Contacto 97946813

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Alumbrado
• Pavimento

Otras características

• Cocina/Comedor
• Entrada carro
• Sala
• Pisos cerámicos

Mapa